En venta Fundo Lago O'Higgins Patagonia Chile

PATAGONIA WATER SOVEREIGNTY ASSET

3,732.5 Hectares – Private Freshwater Territory in  Southern Chile

• Importancia Hídrica: La zona del Lago O'Higgins, junto con el Parque Nacional Bernardo O'Higgins, forma parte de una de las mayores reservas de agua dulce del mundo, influenciada directamente por el Campo de Hielo Sur, el tercer campo de hielo más grande del planeta.
• Glaciares: El lago es alimentado por diversos glaciares, entre ellos el Glaciar O'Higgins, lo que le confiere un característico color lechoso debido a la harina glaciar.
• Ubicación y Entorno: Se encuentra en la región de Aysén, en la Patagonia chilena. Es un lugar remoto donde finaliza la Carretera Austral (en Villa O'Higgins), lo que ha permitido conservar su ecosistema natural.
• Ecosistema Protegido: El lago está inmerso en el Parque Nacional Bernardo O'Higgins, el más grande de Chile, que alberga una rica biodiversidad, incluyendo especies como el huemul y glaciares imponentes
• El Lago O'Higgins es una pieza clave en la inmensa reserva de agua dulce de la Patagonia chilena, un tesoro natural de gran valor ecológico y escénico.

Descripción

🌍 PATAGONIA WATER SOVEREIGNTY   ASSET 3,732.5 Hectares – Private Freshwater Territory in  Southern Chile Ubicada en la Región de Aysén, Patagonia Sur de Chile, esta propiedad colinda con el  imponente Lago O'Higgins, el lago más profundo de América (826 metros) y uno de los  sistemas de agua dulce más relevantes del hemisferio sur. Acceso desde Villa O'Higgins mediante la histórica Carretera Austral o  conexión aérea regional. Exclusive 3,732-hectare waterfront property located on the shores of Lago O'Higgins in  Patagonia Chile.  A rare large-scale landholding ideal for conservation, water security, eco-tourism,  and long-term strategic investment. Patagonia Chile Waterfront Estate Lago O’Higgins Private Lakefront Property Water Security Investment in South America 9,222 Acres for Sale in Chilean Patagonia Conservation & Carbon Credit Opportunity 🌊 STRATEGIC WATER CONTROL En el siglo XXI, la seguridad hídrica es un activo estructural. Esta propiedad incluye: 4 km de costa privada en Lago O’Higgins 10 km ribereños del Río Ventisqueros Sistema glaciar propio Cascada natural de 40 metros Lagos interiores navegables Nieve y hielo permanente en cordilleras fiscales colindantes No es solo tierra. Es control territorial sobre agua dulce en una de las regiones más estables del planeta. 🧭 GEOPOLITICAL POSITIONING Chile es uno de los países con mayor estabilidad institucional en América Latina. La Región de Aysén posee: Bajísima densidad poblacional Mínima intervención industrial Protección ambiental estructural Incentivos tributarios (Ley Austral) Para inversionistas internacionales, Patagonia representa: ✔ Diversificación territorial ✔ Hedge climático ✔ Activo refugio de largo plazo ✔ Reserva estratégica familiar ✔ Plataforma de conservación global 🌿 ECOLOGICAL CAPITAL Bosques primarios con: Ciprés de las Guaitecas Lenga centenaria Coihue de Magallanes Notro y especies nativas Fauna emblemática: Huemul (símbolo nacional protegido) Cóndor andino Puma patagónico Aves migratorias Potencial para: Reserva privada internacional Proyecto de créditos de carbono Fundación ambiental Rewilding Patagonia Eco-lodge ultra exclusivo 🏔 COMPOSICIÓN DEL ACTIVO Superficie total: 3.732,5 hectáreas (9,222 acres) Tres predios contiguos: Río Ventisqueros – 1.775 ha Lago O’Higgins – 492 ha Península La Florida – 1.475 ha Título saneado. Sin deuda. Documentación completa disponible bajo confidencialidad. 💼 REPRESENTACIÓN PROFESIONAL  INTERNACIONAL Fernando Paredes Berger Broker Inmobiliario – Puerto Montt, Chile Chilean Estate Con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario rural de la Patagonia chilena,  especializado en: Venta de grandes extensiones estratégicas Negociación con inversionistas extranjeros Estructuración de activos rurales Marketing digital avanzado (SEO internacional inmobiliario) Implementación de CRM para seguimiento de clientes de alto patrimonio La comercialización de este activo se realiza con: ✔ Posicionamiento global multilingüe ✔ Segmentación internacional ✔ Gestión confidencial ✔ Filtro de compradores calificados ✔ Coordinación legal integral 💰 VALOR DE INVERSIÓN Valor total: CLP $4.850 millones Valor por hectárea: CLP $1.300.000 – $1.500.000 3% gestión profesional Due diligence disponible para compradores acreditados. 🔒 PRIVATE GLOBAL INQUIRIES Este activo no es para el mercado masivo. Está orientado a: Ultra High Net Worth Individuals Family Offices Fondos soberanos Fundaciones ambientales Inversionistas estratégicos en agua 📲 Contacto Directo: Fernando Paredes Berger WhatsApp: +56 9 9712 2943 Puerto Montt – Chile Daniela Paredes Valdivia Attorney at Law +56 9 9644 0347 Chilean Estate www.ruralchilesur.cl

Quinto más profundo del mundo

El lago O’Higgins es el quinto más profundo del mundo. La medida fue establecida por expertos del Centro de Estudios Científicos de Valdivia y una universidad alemana. Los datos sirven para explicar el retroceso de los glaciares locales.

Casi 7 km al sur de Villa O’Higgins (Undécima Región), se ubica Bahía Bahamondes, desde donde parten las embarcaciones turísticas que recorren el lago O’Higgins. Los visitantes que viajan a bordo no dudan en desafiar el frío con tal de observar los imponentes glaciares del lugar. Aunque los trozos de hielo que flotan en el lago atraen todas las miradas, según un nuevo estudio, lo que se halla bajo el agua también es digno de atención: recientes mediciones muestran que este lago chileno es el quinto más profundo del mundo y el más hondo de América.

La investigación, realizada por expertos del Centro de Estudio Científicos de Valdivia ( CECS ) y la Universidad Técnica de Dresden (Alemania), indica que el lago O’Higgins tiene una profundidad máxima de 836 m. La marca, que supera la del lago Argentino por casi 100 metros, fue registrada usando una ecosonda digital en el fiordo ocupado por el glaciar O’Higgins, el cuarto más extenso de Campo de Hielo Sur y el que presenta mayor retroceso en el país: 15 km. en un siglo.

Según los científicos el constante desplazamiento de los glaciares va socavando el fondo de lago, lo que ayudaría a explicar su gran profundidad

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